綜合體市場的轉(zhuǎn)型升級下,該如何做一份好的規(guī)劃?
市場為王的時代,商業(yè)地產(chǎn)遍地開花,各類綜合體崛地而起,從最初的萬達、銀泰等傳統(tǒng)大型商業(yè)綜合體,發(fā)展到如今追求沉浸式體驗的農(nóng)業(yè)綜合體、田園綜合體等多類型綜合體模式,我們面臨的已經(jīng)不是一家獨大的賣方市場了。然而隨著市場的逐漸擴張,新概念的不斷提出,可以發(fā)現(xiàn),目前綜合體概念同質(zhì)化的現(xiàn)象還是隨處可見。那如何改善這一情況,將挑戰(zhàn)變成機遇,在殘酷的競爭中獲得一席之地呢?
小編覺得,綜合體的設(shè)計要素必須要綜合考慮建筑功能以及人文背景。其中建筑功能規(guī)劃中,包含動線設(shè)計、板塊規(guī)劃、以及視覺風(fēng)格確立。在設(shè)計整體板塊的時候,還需考慮到項目地周邊的人文、地理、經(jīng)濟發(fā)展等環(huán)境,綜合設(shè)定項目主題,而非照搬照抄、無地域特色的規(guī)劃。
義烏品智廣告曾為棲隱大安民宿綜合體做過全案策劃規(guī)劃。棲隱大安是由隱居集團聯(lián)合浙江棲隱大安旅游發(fā)展有限公司共同打造的浙中地區(qū)首個大型文旅綜合體。將具有特色的自然村落修葺構(gòu)繕,將古樸粗雅的風(fēng)貌原封保存,將傳統(tǒng)文化意蘊和時尚舒適感受融和。大安對山居情懷與野奢逸趣的理想,在這個旅居小鎮(zhèn)中淋漓盡致的體現(xiàn)了出來。

品智作為棲隱大安民宿項目的全案代理,為項目的品牌整合傳播提供多維度的創(chuàng)意解決方案,涉及品牌定位、文化塑造、業(yè)態(tài)規(guī)劃、媒介鋪排、視覺形象、公關(guān)策劃、數(shù)字營銷等多個領(lǐng)域。品智深悉大安對山居情懷與野奢逸趣的實踐與理想,戰(zhàn)略定位符合企業(yè)發(fā)展的文化體系與項目品牌體系。
如今的市場競爭逐漸白熱化,電商的沖擊、品牌擴張放緩、招商難等一切的問題都是我們正在面臨的。為避免綜合體規(guī)劃不合理,選擇一個專業(yè)的服務(wù)團隊極為重要。品智擁有十多年的策劃經(jīng)驗,眼光獨到,思維前瞻,或許能給你一點新的思路哦。




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